Расположение и инфраструктура
г. Пермь, Индустриальный район, улица Карпинского,50, номер кадастрового участка 59:01:4410649:248
Семейный квартал «Счастье» располагается в центре крупного жилого района, со сложившейся застройкой, развитой транспортной и социальной инфраструктурой. До центра города – 15 минут на автомобиле.
Локация жилого комплекса является привлекательной для покупателей в силу развитости района: в шаговой доступности - продуктовые магазины разных ценовых категорий, кафе, спорткомплексы.
До крупного торгово-развлекательного комплекса «Столица» (точка притяжения для всего района), спортивного комплекса «Олимпия» и Дома культуры им. Ю. Гагарина — 10 минут на автомобиле.
В непосредственной близости находится сквер им. Миндовского – место прогулок и отдыха для горожан.
Технические характеристики
| Общая емкость проекта |
2 41 320 м2 |
В том числе:
жилых
коммерческих
|
38 253 м2 | 92,6%
2 158 м2 | 7,4%
|
| Общее количество квартир |
587 шт. |
| Средняя площадь квартиры |
60 м2
|
| Общее количество машиномест |
309 шт. |
В том числе:
на надземной парковке
на подземной парковке
|
210 шт.
99 шт.
|
Технико-экономические показатели
| Наименование |
Ед.изм. |
Значение |
| Емкость |
кв.м. |
41 320 |
| Жилые |
кв.м. |
38 253 |
| Нежилые |
кв.м. |
2 158 |
| Кладовые |
кв.м. |
909 |
| Подземный паркинг |
шт. |
99 |
| Выручка |
млн руб |
2 844 |
| Жилые |
млн руб |
2 563 |
| Нежилые |
млн руб |
194 |
| Кладовые |
млн руб |
27 |
| Подземный паркинг |
млн руб |
59 |
| Затраты, всего |
млн руб |
2 380 |
| Финансовые расходы |
млн руб |
60 |
| Прибыль |
млн руб |
404 |
| Рентабельность продаж |
% |
14 |
| Объем инвестиций |
млн руб |
420 |
| Срок до сдачи |
мес |
32 |
| ROI, всего |
% |
96 |
| ROI, в год |
% |
36 |
Квартальная застройка
Дома расположены так, чтобы у жителей создавалось ощущение уюта и безопасного пространства. Все, что нужно для спокойного и тихого отдыха, находится во дворе, а подход к магазинам, парикмахерским, салонам услуг — с внешней стороны квартала.
Переменная этажность
Мы выбрали проект, который предполагает, что дома в квартале будут разной высоты — от 3 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке, а кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнца.
Уютный и безопасный двор
По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Во дворах нет машин (автомобили паркуются по внешней стороне квартала), есть тихие места отдыха в тени деревьев и, например, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой или
провести пикник с семьей. Ну и Wi-Fi во дворе — какой же без него отдых!
Подземный паркинг
Особое удовольствие — зимним утром очищать автомобиль от снега и ждать, пока оттает лобовое стекло… Нет? Это развлечение не находит отклика в вашем сердце? Тогда для вас на территории квартала — отапливаемая подземная парковка.
Дизайнерские холлы
Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Мы уделили большое внимание холлам: разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от обычного городского подъезда. Входные группы находятся на уровне земли: а это значит, что вам не придется преодолевать ступеньки (мы знаем, как это важно для молодых родителей с коляской или пенсионеров!).
Продуманные планировки
Мы немного увеличили окна, но вы обязательно заметите, что в квартирах будет светлее и уютнее. Еще одно из важных достоинств — большая кухня, в которой можно устраивать дружные семейные обеды, посиделки в кругу соседей и друзей. И не стесняйтесь веселиться от души, ведь в квартирах предусмотрена дополнительная шумоизоляция пола.
Расположение и инфраструктура
г. Пермь, Индустриальный район, улица Карпинского,50, номер кадастрового участка 59:01:4410649:248
Семейный квартал «Счастье» располагается в центре крупного жилого района, со сложившейся застройкой, развитой транспортной и социальной инфраструктурой. До центра города – 15 минут на автомобиле.
Локация жилого комплекса является привлекательной для покупателей в силу развитости района: в шаговой доступности - продуктовые магазины разных ценовых категорий, кафе, спорткомплексы.
До крупного торгово-развлекательного комплекса «Столица» (точка притяжения для всего района), спортивного комплекса «Олимпия» и Дома культуры им. Ю. Гагарина — 10 минут на автомобиле.
В непосредственной близости находится сквер им. Миндовского – место прогулок и отдыха для горожан.
Технические характеристики
| Общая емкость проекта |
2 41 320 м2 |
В том числе:
жилых
коммерческих
|
38 253 м2 | 92,6%
2 158 м2 | 7,4%
|
| Общее количество квартир |
587 шт. |
| Средняя площадь квартиры |
60 м2
|
| Общее количество машиномест |
309 шт. |
В том числе:
на надземной парковке
на подземной парковке
|
210 шт.
99 шт.
|
Технико-экономические показатели
| Наименование |
Ед.изм. |
Значение |
| Емкость |
кв.м. |
41 320 |
| Жилые |
кв.м. |
38 253 |
| Нежилые |
кв.м. |
2 158 |
| Кладовые |
кв.м. |
909 |
| Подземный паркинг |
шт. |
99 |
| Выручка |
млн руб |
2 844 |
| Жилые |
млн руб |
2 563 |
| Нежилые |
млн руб |
194 |
| Кладовые |
млн руб |
27 |
| Подземный паркинг |
млн руб |
59 |
| Затраты, всего |
млн руб |
2 380 |
| Финансовые расходы |
млн руб |
60 |
| Прибыль |
млн руб |
404 |
| Рентабельность продаж |
% |
14 |
| Объем инвестиций |
млн руб |
420 |
| Срок до сдачи |
мес |
32 |
| ROI, всего |
% |
96 |
| ROI, в год |
% |
36 |
Квартальная застройка
Дома расположены так, чтобы у жителей создавалось ощущение уюта и безопасного пространства. Все, что нужно для спокойного и тихого отдыха, находится во дворе, а подход к магазинам, парикмахерским, салонам услуг — с внешней стороны квартала.
Переменная этажность
Мы выбрали проект, который предполагает, что дома в квартале будут разной высоты — от 3 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке, а кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнца.
Уютный и безопасный двор
По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Во дворах нет машин (автомобили паркуются по внешней стороне квартала), есть тихие места отдыха в тени деревьев и, например, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой или
провести пикник с семьей. Ну и Wi-Fi во дворе — какой же без него отдых!
Подземный паркинг
Особое удовольствие — зимним утром очищать автомобиль от снега и ждать, пока оттает лобовое стекло… Нет? Это развлечение не находит отклика в вашем сердце? Тогда для вас на территории квартала — отапливаемая подземная парковка.
Дизайнерские холлы
Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Мы уделили большое внимание холлам: разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от обычного городского подъезда. Входные группы находятся на уровне земли: а это значит, что вам не придется преодолевать ступеньки (мы знаем, как это важно для молодых родителей с коляской или пенсионеров!).
Продуманные планировки
Мы немного увеличили окна, но вы обязательно заметите, что в квартирах будет светлее и уютнее. Еще одно из важных достоинств — большая кухня, в которой можно устраивать дружные семейные обеды, посиделки в кругу соседей и друзей. И не стесняйтесь веселиться от души, ведь в квартирах предусмотрена дополнительная шумоизоляция пола.
