Сердце города, 2 очередь

Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!

Скоро
Сердце города, 2 очередь Сердце города, 2 очередь Сердце города, 2 очередь Сердце города, 2 очередь Сердце города, 2 очередь

Условия

Обеспечение: Опцион на раскрытие депонированных сумм со счета-эскроу

Выплата процентов: в конце срока инвестирования

Досрочный выход: есть, через вторичную продажу

Застройщик
Талан
5

«Талан» — девелоперская компания, которая специализируется на строительстве современного, инновационного жилья. Сегодня «Талан» строит и проектирует объекты в 15 городах России от Крыма до Дальнего Востока. Более 25 000 семей уже оценили комфорт проживания в жилых комплексах девелопера.

Компания делает ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду, для чего привлекает лучшие российские и европейские архитектурные бюро.

Проекты «Талана» предусматривают авторское благоустройство придомовой территории и современные технические решения.

«Талан» входит в ТОП-100 застройщиков России и занимает 70 место.

В рейтинге Единого реестра застройщиков, фиксирующем соблюдение сроков ввода жилья, декларируемых застройщиками, «Талан» имеет максимальный балл — 5.

Показатели

2018 2017 2016
Выручка 6 297 012 000 3 918 200 000 2 825 801 000
EBITDA 656 362 000 467 327 000 241 075 000
EBITDA 10% 12% 9%
Прибыль отчетного периода 480 799 000 363 748 000 207 551 000
Денежные поступления от клиентов 6 692 832 000 4 017 940 000 3 088 069 000
Чистый приток денежных средств от операционной деятельности -23 127 000 525 284 000 290 079 000
Амортизация 16 665 000 6 559 000 3 821 000
Активы (всего активов) 7 353 378 000 3 332 729 000 2 958 007 000
Общий долг 2 690 935 000 215 871 000 260 761 000
Денежные средства и их эквиваленты 2 014 864 000 320 707 000 90 833 000
Чистый долг 676 071 000 -104 836 000 169 928 000
Чистый долг / EBITDA 1,03 -0,22 0,70

Консолидированная отчетность

Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.

Особенности

Дом в любимом городе

Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!

Знаковое место

Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.

Современные архитектурные решения

«Сердце города» — это квартал домов переменной этажности, от 9 до 23 этажей. Дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря чередованию высоких и низких секций, во дворе больше солнца. Из окон верхних этажей открываются живописные виды на центр города, реку Кама, парк Победы, центральный бульвар. На первых этажах запланированы офисные и торговые помещения.

Центральный бульвар

Построить бульвар, который соединял бы квартал с другими районами — одно из важных решений проекта. Центральный бульвар представляет собой прогулочную зону с велосипедными дорожками: она проходит через квартал, мимо уютных кафе, магазинов, детских центров, расположенных на первых этажах новых домов, и ведет нас к парку Победы и площади Азатлык.

Уютный двор

У вас есть все для того, чтобы полюбить утренние пробежки и занятия спортом, прогулки с колясками и даже куличики в песочнице: когда двор создан для комфортного отдыха, вы найдете отраду в любом занятии. Малышам приглянутся горки и качели, а детям постарше — игровые зоны и детские городки. Но если вы все же заскучаете, то свободный доступ к Wi-Fi и возможность заряжать телефон во дворе вернет вам радость.

Дизайнерские холлы

Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. При входе в дом нет ступенек: подъезды находятся на уровне земли — это особенно оценят родители малышей, которые еще разъезжают в колясках, маломобильные жители, пенсионеры.

Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.

Особенности

Дом в любимом городе

Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!

Знаковое место

Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.

Современные архитектурные решения

«Сердце города» — это квартал домов переменной этажности, от 9 до 23 этажей. Дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря чередованию высоких и низких секций, во дворе больше солнца. Из окон верхних этажей открываются живописные виды на центр города, реку Кама, парк Победы, центральный бульвар. На первых этажах запланированы офисные и торговые помещения.

Центральный бульвар

Построить бульвар, который соединял бы квартал с другими районами — одно из важных решений проекта. Центральный бульвар представляет собой прогулочную зону с велосипедными дорожками: она проходит через квартал, мимо уютных кафе, магазинов, детских центров, расположенных на первых этажах новых домов, и ведет нас к парку Победы и площади Азатлык.

Уютный двор

У вас есть все для того, чтобы полюбить утренние пробежки и занятия спортом, прогулки с колясками и даже куличики в песочнице: когда двор создан для комфортного отдыха, вы найдете отраду в любом занятии. Малышам приглянутся горки и качели, а детям постарше — игровые зоны и детские городки. Но если вы все же заскучаете, то свободный доступ к Wi-Fi и возможность заряжать телефон во дворе вернет вам радость.

Дизайнерские холлы

Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. При входе в дом нет ступенек: подъезды находятся на уровне земли — это особенно оценят родители малышей, которые еще разъезжают в колясках, маломобильные жители, пенсионеры.

Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!

Условия

Обеспечение: Опцион на раскрытие депонированных сумм со счета-эскроу

Выплата процентов: в конце срока инвестирования

Досрочный выход: есть, через вторичную продажу